Was ist ein Boardinghouse? Einfach erklärt

Ein Boardinghouse ist eine Unterkunft, die das Beste aus zwei Welten verbindet: die Unabhängigkeit einer eigenen Wohnung und den Komfort eines Hotels. Die Zimmer sind vollwertige Apartments mit Küche und eigenem Bad, gedacht für Aufenthalte von wenigen Nächten bis zu mehreren Monaten. Anders als im klassischen Hotel wohnen Sie hier – Sie übernachten nicht nur.

Die wichtigsten Merkmale eines Boardinghouses

Der Begriff stammt ursprünglich aus dem Englischen und bezeichnete Pensionen mit Verpflegung („board" = Kost). Heute steht Boardinghouse im deutschsprachigen Raum für ein klar definiertes Konzept: möblierte Apartments mit Hotelelementen, aber ohne den Vollservice eines Hotels.

Typische Ausstattung: eine voll ausgestattete Küche oder Küchenzeile, ein eigenes Bad, ein Arbeitsplatz mit WLAN sowie Zugang zu einer Waschmaschine. Der Service ist bewusst schlanker als im Hotel – dafür sinkt der Preis, je länger Sie bleiben. Eine tägliche Zimmerreinigung gibt es meist nicht, dafür mehr Platz, mehr Privatsphäre und deutlich mehr Alltagstauglichkeit.

Boardinghouse, Hotel oder Ferienwohnung – was passt wann?

Ein Hotel spielt seine Stärken bei kurzen Aufenthalten aus: Frühstücksbuffet, Rezeption, täglicher Service. Bei mehr als einer Woche wird das Hotelzimmer aber schnell eng – und teuer. Eine private Ferienwohnung bietet zwar Platz, aber selten professionelle Standards: Check-in-Zeiten, Reinigung und Erreichbarkeit hängen vom Vermieter ab.

Das Boardinghouse schließt genau diese Lücke. Professioneller Betrieb, verlässliche Qualität, aber eben mit Küche, Waschmaschine und Raum zum Leben. Deshalb sind Boardinghouses besonders beliebt bei Geschäftsreisenden, Projektmitarbeitern, Pendlern und allen, die beruflich oder privat für längere Zeit in einer anderen Stadt wohnen.

Was kostet ein Boardinghouse?

Die Preise variieren je nach Stadt und Ausstattung. Als Faustregel gilt: Pro Nacht liegt ein Boardinghouse-Apartment häufig auf Hotelniveau oder darunter – rechnet man aber ein, dass Küche und Waschmaschine Restaurant- und Wäschekosten ersetzen, wird der Unterschied deutlich. Bei ADAPT Apartments liegen die Preise zudem rund 15 Prozent unter vergleichbaren Angeboten am jeweiligen Standort. Je länger der Aufenthalt, desto attraktiver werden die Konditionen.

Boardinghouse-Wohnen bei ADAPT Apartments

ADAPT Apartments betreibt Apartment-Hotels an vier Standorten – Berlin-Adlershof, Siegen, Gießen und Wetzlar. Alle Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche, WLAN und eine Nespresso-Maschine. An jedem Standort gibt es außerdem jeweils min. eine Waschmaschine und einen Trockner zur kostenfreien Nutzung. Das Prinzip: Hotelservice trifft auf Wohngefühl. Ob drei Nächte oder drei Monate – Sie ziehen ein, nicht nur ein Zimmer.

Häufige Fragen zum Boardinghouse

Ist ein Boardinghouse dasselbe wie ein Aparthotel? Die Konzepte sind eng verwandt. Ein Aparthotel bietet meist etwas mehr Hotelservice (z. B. Rezeption), ein Boardinghouse ist oft wohnlicher organisiert. Die Übergänge sind fließend – entscheidend ist die Ausstattung im Einzelfall.

Wie lange kann man in einem Boardinghouse wohnen? Von einer Nacht bis zu mehreren Monaten. Gerade bei Langzeitaufenthalten spielt das Konzept seine Preisvorteile aus.

Braucht man einen Mietvertrag? Nein. Sie buchen wie im Hotel – ohne Schufa-Auskunft, Maklertermin oder langfristige Bindung.

Gibt es Frühstück im Boardinghouse? In der Regel nicht, dafür haben Sie eine eigene Küche. An manchen Standorten gibt es Kooperationen – bei ADAPT in Wetzlar etwa Frühstück im benachbarten Best Western für 14 €.

Autorin: Mandy Reimann, COO ADAPT Apartments